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    “我明白大家在顾虑什么。”米嘉说，“首先第一个，我会不会卷钱跑路。”

    大家都笑了起来，仿佛米嘉说了一个很好笑的笑话一样。但其实大家真的就是最关心这事，全都竖起耳朵听。

    “我在这里承诺，我们这个旧城重建项目，所有钱都专款专用，放进专门的账户。谁不同意，我就坚决不动他名下的钱。”米嘉说。

    这话大家都听过，没什么表示。

    “我说的专门账户，指的是每一个投资者都有一个账户，投资者不做出书面批准，我绝对不会对账户做出任何操作，所谓的任何操作，包括但不限于支取、存入、抵押、质押等等。”

    这就很严厉了，大家甚至都觉得是不是太严格了。万一要是碰上什么急事，还要一个个去确认，要是错失良机怎么办？

    “这一点我会写到投资协议里面去，如果违反，以诈骗论处！”米嘉说。

    这真是太严厉了，怎么动不动就诈骗呢。大家都是有钱人，随便乱用别人钱的事都做过不少。

    “另外投资者要是想要退款，不论什么时候都立即退！”米嘉说，“这一点也会写进去投资协议里面，没有任何借口，申请退款，立即退，不退就是骗钱。”

    大家听着实在不乐意，收了别人的钱哪里能随时退，他们又不是银行。就算是银行也怕挤兑。

    这里的老板们收别人的预付款实在不少，尤其是做实业的，都要收定金才能开工的。要是定金能够随时退掉，那谁干得下去。

    就有人忍不住反驳：“投资不能随时退款。”

    “对啊对啊，不合规矩！”

    “怎么也得提前十天通知吧？”

    “应该提前一个月。”

    米嘉一愣，怎么还有人给他说话的？对投资者来说不是退款越方便越好吗？

    “当然退款必须要扣除一些手续费，大约是10%左右吧，也没有利息。”米嘉说。

    大家这才高兴起来，纷纷说：“没错，就是要扣手续费。”

    “10%太少了，应该扣15%！”

    “不如扣20%！”

    “20%就太多了吧。”

    “不多啊，我们又不是银行，还能随时取钱？”

    这算是什么反应，把米嘉的思路都给打乱了。原来米嘉以为说随时能退款大家会高兴，说退款要扣手续费他们会难以接受。

    米嘉可没有安排托啊，难道都是梁小冰安排的？看看他的样子，似乎也不是……还是继续往下说吧。

    “做这个项目，头一个要解决的问题，就是我会不会卷钱跑路。第二个问题，就是这个项目要怎么干。”米嘉说。

    “要怎么干？”梁小冰问。

    “按照一般的流程，应该是我先去建一个项目公司，然后大家集资投入到项目公司里，按照投资额确定股份。再用项目公司去投标，拿下龙津旧城重建项目，开始拆迁，拆迁完成之后重建，重建完成之后开始出售房产，然后按照股份来分配利润。”米嘉说。

    “是啊，一般的流程是这样。”梁小冰说。
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