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    “你也不知道的啊？”晓琴有些惊奇。

    “这么大的旧城改造项目，以前从未有过。大家心里都没有底，怎么知道能不能赚钱。”聂处长说。

    “要是有领导支持，应该能赚的吧。”晓琴说。

    旧城改造项目，如果地产商什么都自己搞，那支出巨大，没什么可能赚钱。

    但要是不管公共设施，道路水电下水道都是政府弄好，地产商只管建楼的话，那很容易就能赚钱了。

    要是上头默许，使出各种手段强拆，便宜把地拿下来，那就更加赚钱了。

    聂处长当然知道晓琴说什么，摇摇头，“我们政府没钱的，很多事情要靠地产商自己来弄。就算有领导支持，领导也变不出钱来。”

    道路水电下水道什么都要钱，政府顶多解决一部分，大部分还要靠开发商自筹资金。顶多建成以后移交给政府保养，不用持续出钱。

    “至少拆迁的时候可以容易点吧。”晓琴说。

    “以前可以，现在真不行，要是出了事，造成舆情，谁都扛不出。”聂处长说。

    “听你这么说，简直好像在坑人一样。”晓琴说。

    “怎么叫坑人呢，这么大块地呢，能建多少商业大楼和住宅啊，平时这些地要是分开拍卖，都可以叫地王。”聂处长说。

    就龙津这么个小地方，还地王呢。晓琴也真不是看不起龙津，实在是和省城没得比。

    省城市中心的地方能叫地王，龙津市中心的也叫地王？龙津市中心的地价还不如省城边角呢。

    “我听说米嘉米老板在筹资打算投标了。”晓琴终于问了这个最关键的问题。

    “我也听说了，这是好事。”聂处长说，“投标的公司越多越好，声势越大越好。”

    “可是米老板好像很有把握一样。”晓琴说，“他是不是已经得到领导的支持了？”

    “这个我没听说，应该也不可能。能投标这么大项目的，谁不是根基深厚，全力支持一个新人独占项目？没谁敢开这个口。”聂处长说。

    想一想也是，要说什么产业和政府绑定最深，房地产毫无疑问是其中之一。做房地产天生就是要和政府各个部门打交道的。

    要是哪一个房地产公司没有几个领导撑腰，那绝对做不大，顶天做点一两栋楼的名副其实的小区。

    “那有没有可能米老板掌握了什么独门秘籍，肯定能中标呢？”晓琴说。

    所谓的独门秘籍，当然就是事先知道政府最注重什么指标，然后根据指标设计标书。简单地说，就是考试作弊，直接把答案抄上去。

    “我们这个旧城改造，是要综合考量的，并不只是单一指标。”聂处长说。

    “所以呢？”晓琴没听懂。

    “各个领导有不同的关注点。”聂处长说。

    有些领导关注基础设施，有些领导关注GDP，有些领导关注脱贫人口。并没有一个方案可以包打天下。

    “你的意思是说领导们自己还没有统合意见。”晓琴说。
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